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建筑裝飾裝修資質代辦流程

發表于 2019-08-19 瀏覽:
文章導讀:建筑裝修裝飾資質,全稱是建筑裝修裝飾工程專業承包資質,是屬于建筑業企業資質中的專業承包序列。建筑企業要想承接建筑裝飾裝修工程,就必須申辦這個資質。而且,按照現行的...
  建筑裝修裝飾資質,全稱是建筑裝修裝飾工程專業承包資質,是屬于建筑業企業資質中的專業承包序列。建筑企業要想承接建筑裝飾裝修工程,就必須申辦這個資質。而且,按照現行的《建筑業企業資質標準》,建筑裝修裝飾資質共設一級、二級兩個等級。兩個等級對于申辦企業的要求有所不同。企業想申辦建筑裝修裝飾資質,一般需要先辦二級資質。二級資質可以承擔單項合同額2000萬元以下的建筑裝修裝飾工程,以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。企業經營一段時間,達到一級資質的要求時,可以申請升級為一級資質。
 
  自今年以來,住建部和一些省市的住建主管部門出臺了優化建筑業企業資質管理的文件,其中有一些政策涉及到了建筑裝修裝飾資質的申辦。
 
  資質標準有變動
 
  這個變動主要是由住建部近期發布的取消建筑施工現場管理人員(“八大員”)考核的政策。之前建筑裝修裝飾二級資質中有“持有崗位證書的施工現場管理人員不少于10人,且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全”的要求。
 
  現在建筑裝修裝飾二級資質標準為:
 
  1、企業資產
 
  凈資產200萬元以上。
 
  2、企業主要人員
 
  (1)建筑工程專業注冊建造師不少于3人。
 
  (2)技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師(或注冊建筑師或注冊結構工程師)執業資格;建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業中級以上職稱人員不少于5人。
 
  (3)經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等專業技術工人不少于15人。
 
  (4)技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別工程業績不少于2項。
 
  資質審批許可機關有變動
 
  按照《建筑業企業資質管理規定》,建筑裝修裝飾一級和二級資質都是由企業工商注冊所在地省、自治區、直轄市人民政府住建主管部門許可的,但今年以來,一些地區下放了資質審批權限,使得建筑裝修裝飾資質的許可機關從省一級下放到了市一級。比如,山東省住建廳就將一部分省級行政權力事項調整由濟南、青島、煙臺市實施,其中就包括建筑裝修裝飾資質的行政許可。再比如湖北省住建廳將建筑業企業專業承包二級資質的行政許可權力下放給公司工商注冊地所在的各市(州)、直管市、林區住建委。
 
  建筑企業在申辦建筑裝修裝飾資質時,需要咨詢一下所在地區的住建主管部門,看看當地建筑裝修裝飾一級和二級資質的許可機構是否下放了。
 
  資質申辦不一定從最低等級開始了
 
  以前按照規定,建筑企業申辦資質,必須從最低等級開始申辦。但今年不少地方出臺了優化建筑業企業資質管理的規定,拓寬了資質申報的渠道。企業在滿足一定條件的基礎上,申辦建筑裝修裝飾資質可以直接申辦一級了,而不需要先申辦二級。比如吉林省住建廳文件規定,施工總承包企業申請省級權限內的其總承包資質所覆蓋的專業承包資質,可以用施工總承包工程中的專業工程作為代表工程業績,按實際達到的資質等級標準進行核定。比如企業有建筑工程施工總承包資質,申辦建筑裝修裝飾資質,可以用施工總承包工程中的裝修裝飾工程業績作為申報的業績,如果達到了一級資質標準,就可以直接申報一級資質。
 
  不需要升級就能承接高等級資質的工程了
 
  《建筑業企業資質標準》中對于不同的等級資質都規定了承包工程范圍,企業是不允許超等級承接工程的。但今年有些地區放寬了承包范圍,企業滿足一定的條件就可以超等級承接工程,這樣,企業如果希望接更大的工程,就不需要辦理升級了。比如前不久江蘇省規定,建筑企業如果滿足一定的條件,一些專業承包二級資質的企業可以承接一級資質相應的業務,其中就包括了建筑裝修裝飾資質。
 
  當然,四川天志誠提醒大家需要注意的是,上述提及的幾項變動中,除了第一項是全國性的,其余的三項都是地方性的。因此,企業在申辦建筑裝修裝飾資質時,還需要注意當地是不是有這些政策。如果沒有,還只能按照全國統一的政策來申辦。
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